Grad Bjelovar ima građevinsku dozvolu za Terme: "Spremni smo se i kreditno zadužiti"
kolumnist
komunalije
Vezane vijesti
BJELOVAR – „Ovo ovdje u mojim rukama građevinska je dozvola za trenutno najvažniji projekt koji je, uz Aglomeraciju, Grad Bjelovar provodio u posljednjih 10-15 godina. Riječ je o građevinskoj dozvoli za projekt Termi Bjelovar. Projekt je to koji će Bjelovaru značiti i više od same Aglomeracije. Projekt koji će otvoriti neke nove mogućnosti koje će se razvijati, projekt koji uključuje olimpijski bazen – treći takav u državi, projekt koji će dignuti standard građanima i koji će im donijeti više zdravlja. Projekt koji neće imati samo turističku ulogu“, uvod je ovo press konferencije koju je sazvao bjelovarski gradonačelnik Dario Hrebak s ciljam da obavijesti građane o koraku dalje koji je ovih dana učinjen. A to je upravo izdavanje građevinske dozvole za Terme "teške" 250 milijuna kuna.
Sve je krenulo 2017.
Podsjetimo, projekt Termi Bjelovar Gradsko vijeće usvojilo je krajem prošle godine. On obuhvaća bazenski kompleks s olimpijskim bazenom, a sama topla voda uz protok od 8,2 litre u sekundi, dolazi zagrijana na tridesetak Celzijevih stupnjeva. Cijeli projekt težak je 250 milijuna kuna, a Grad Bjelovar kandidira ga za financiranje iz Nacionalnog plana oporavka i otpornosti 2021. – 2026.
- Projektirali smo ovaj projekt jako dugo. Prošlo je pet godina od prvih govora o nečemu ovako kompleksnom. Sjećam se kako sam 2017. godine s pokojnim pročelnikom Ivicom Markovinovićem otišao na Kiševu farmu pored budućih Termi Bjelovar i uvjerio se u toplu vodu, prisjetio se Hrebak početaka dodavši kako ih je pet milijuna kuna koštalo samo projektiranje ovog projekta.
12 mil. kn do građevinske dozvole
- U ovim fasciklima koje vidite na stolu „zakopano“ je pet milijuna kuna. Zemljište je koštalo dodatnih 2,2 milijuna kuna, te buštotina pet milijuna. Znači da smo dosad utrošili oko 12 milijuna kuna i to bez zaduživanja, podsjetio je Hrebak najavivši koji bi bio sljedeći korak ka realizaciji projekta Termi.
- Prije nekoliko tjedana smo imali nekoliko sastanaka gdje smo nadležno ministarstvo obavijestili u kojoj smo fazi. Istaknuli smo kako je naša građevinska dozvola spremna, a oni su nas povratno obavijestili kako tokom ožujka biti javno savjetovanje za nacrt natječaja. Oni očekuju kako bi natječaj u lipnju mogao biti raspisan, pojasnio je Hrebak koji očekuje da će natječaj biti raspisan kako je rečeno. Prvenstveno zato što je Nacionalni plan oporavka i otpornosti nužno realizirati do 2026. godine.
- Naš projekt je uveden u registar projekata Ministarstva turizma. Oni su tražili od svih općina, gradova i županija da im dostave svoje prijedloge projekata, a mi smo to i učinili. Sve im je poznato, poput sadržaja i kvalitete našeg projekta, koji uključuje sve ono što je NPO isticao kao bitnu stavku, a to je da je projekt zelen, digitalan, tranzicijski, te da uključuje kontinentalni turizam. Stoga sam uvjeren da ćemo proći, mišljenja je bjelovarski gradonačelnik.
Omjer financiranja
Kao jedna od krucijalnih i najbitnijih stavki svakako je omjer financiranja, koji, odao je Hrebak, nije poznat.
- Ono će ovisiti o javnom savjetovanju kao i o broju prijavljenih projekata. Ono što Bjelovarčane može zanimati, jest da sve ono iznad 60 posto financiranja mi ćemo prihvatiti, a ja mislim da će omjer takav i biti. Problem je što je projekt ogroman, no mi ga imamo spremnog i u svakom slučaju smo spremni konkurirati, potvrdio je Hrebak ponovivši kako je od danas projekt bjelovarskih Termi u potpunosti spreman.
Kao najveću prednost, bjelovarski gradonačelnik vidi u tome što u ovome trenutku njemu osobno nije poznato da uopće netko drugi od javnih institucija ima projekt koji je u toliko visokoj fazi gotovosti, odnosno da ima izdanu građevinsku dozvolu. A budući da je rok izgradnje, odnosno realizacije 2025. godina, teško mu je zamisliti da će drugi uspjeti u onome što su oni nekoliko godina ishodili.
Lječilišni wellness turizam
- Naš projekt trebao bi ići u područje lječilišnog wellness turizma, zasad je kao takav jedini za koji oni znaju da je konkretan. Ima navale, no ne u ovakvim gabaritima kao što je naš projekt, kazao je Hrebak odavši kako bi u najboljem slučaju gradnja Termi mogla započeti 2023. godine.
Naime, Hrebak najprije očekuje javno savjetovanje tokom tekućeg mjeseca, pa raspisivanje natječaja u lipnju, najkasnije u rujnu. Zatim očekuje da je potrebno barem nekoliko mjeseci da se dokumentacija obradi, što znači da bi otprilike krajem godine Grad Bjelovar mogao znati jesu li Terme prošle.
- Nakon toga mi raspisujemo javnu nabavu za što će nam biti potrebno oko četiri do pet mjeseci. Budimo realni jer ovo je ipak projekt od 250 milijuna kuna. I konačno, ako sve bude u najboljem redu, gradnju bi mogli započeti u drugoj polovici sljedeće godine, zaključio je Hrebak na temelju podataka s kojim trenutno raspolaže.
Spremni na kredit
- Moja savjest je čista, mi smo spremni. Još ću naglasiti i opciju ukoliko bi omjer financiranja bio 100 ili 120 milijuna kuna mi, ostatak iz NPO-a. Znači da je omjer otprilike 50 – 50, mi imamo projekciju, odnosno plan kako ćemo reagirati. A ona kaže sljedeće: Grad je u ovome trenutku zadužen 40 posto od ukupne moguće zaduženosti. Kada bismo dignuli kredit na 17, 8 godina bili bismo 60 posto zaduženi. I dalje to bez ikakvih problema možemo financirati, mišljenja je Hrebak koji je ovim izlaganjem odao kako je Grad itekako spreman bude li potrebno dignuti kredit od 100 milijuna kuna kako projekt Termi ne bi „zapeo“.
- Daj Bože da ne moramo ništa dizati jer u ovome trenutku ne znamo omjer financiranja, no isto tako imamo spremne projekcije za različite varijante, ponovio je Hrebak kojeg veseli saznanje da su Terme projekt od strateške važnosti, s podrškom Hrvatskog plivačkog saveza i Hrvatskog olimpijskog odbora. Na kraju krajeva, dobio sam dojam da nema niti jedan projekt teži od 250 milijuna kuna, zaključio je Hrebak.