EKSKLUZIVNO Evo kako će izgledati Stop Shop, prvi trgovački centar u Daruvaru!
kolumnist
komunalije
Vezane vijesti
Priča o otvaranju trgovačkog centra na periferiji Daruvara ulazi u fazu konkretizacije. Tvrtka Peris, sa sjedištem u Zagrebu, na svojim je stranicama objavila i prve vizuale budućeg trgovačkog centra.
Tvrtka Peris i inače se, između ostalog, bavi trgovačkim nekretninama te već ima iskustva s radovima na šoping centrima u Hrvatskoj. Radili su, primjerice, na shopping centru Dalmare u Šibeniku, Luminiju u Varaždinu, Point šoping centru u Zagrebu te zadarskoj City Galleriji.
Retail parkovi
Ulagač koji stoji iza budućeg trgovačkog centra u Daruvaru, ENS Development također iz Zagreba, čini se želi stvoriti novi lanac takozvanih retail parkova. Riječ je o manjim prodajnim oazama koje se u pravilu grade u sredinama koje nemaju trgovačke centre. Retail parkovi uvijek su prizemni, dakle ne grade se katno, i u ponudi imaju 10-ak trgovina s pratećim ugostiteljskim objektima. Stop Shop, inače, već postoji u Osijeku i Valpovu.
Također su tržišno otporniji na krize od velikih trgovačkih centara, najčešće imaju vrlo snažne i stabilne zakupnike prostora te se u pravilu nalaze u područjima gdje ponuda nije velika i konkurentna.
Prema zasad dostupnim podacima, daruvarski centar nalazit će se na samom ulazu/izlazu u grad prije Gornjeg Daruvara, u Jelačićevoj ulici na broju 154. Prodajni prostor prostirat će se na 7000 četvornih metara i imat će 167 parkirnih mjesta.
Prema onome što se vidi iz sada poznatih nacrta, predviđene su dvije faze gradnje. U prvoj bi se u sklopu centra nalazilo sedam trgovina (supermarket, dvije modne trgovine, jedna kozmetička, jedna modna, trgovina cipelama te trgovina s namještajem i asortimanom za dom. Također je previđen i jedan ugostiteljski objekt.
U nacrtima je jasno označena i druga faza u kojoj bi centar dobio još tri nova prodajna prostora, a tada bi se također proširio i broj parkirnih mjesta sa 167 na ukupno 241.
Retail centar nosit će ime Stop Shop (koji već postoji u Austriji) i njega će kao brend također pokušati razviti u još nekoliko gradova i mjesta u Hrvatskoj.
Ono što je važno za sam Daruvar, dolazak ovakvog centra znači otvaranje više od 100 radnih mjesta, privlačenje potrošača iz okolnih mjesta, a trebao bi i stvoriti efekt socijalnog i ekonomskog oživljavanja rubnog dijela grada. Naravno, i cijena nekretnina u blizini centra vjerojatno će nešto narasti.
Osnivači tvrtke
Inače, tvrtka ENS Development ima zanimljive osnivače. Naime, krajem 2020. godine osnovali su je Martina Todorić, bivša Miss Hrvatske i nekadašnja snaha Ivice Todorića te Zlatko Canjuga, nekoć istaknuti član HDZ-a (glavni tajnik) koji je u političkoj karijeri bio i savjetnik pokojnog predsjednika Franje Tuđmana, a vjerojatno je najpoznatiji (i u javnosti najomraženiji) bio po funkciji predsjednika NK Croatie, bivšeg i budućeg Dinama. Nakon što je HDZ 2001. godine izgubio parlamentarne izbore, Canjuga je nestao iz političkog života i potpuno se posvetio poduzetništvu.
ENS Development prošle je godine od Grada Daruvara kupio zemljište za retail centar po cijeni od 3,317.714 kuna, a do kraja ovog mjeseca trebala bi biti gotova i građevinska dozvola što znači da od početka ožujka gradnja može početi iako, naravno, ne mora značiti da će tada i krenuti. No, ako je vjerovati onome što piše na planovima tvrtke Peris, plan je da se centar otvor najkasnije krajem ove godine.
Zanimljiva je i priča oko tvrtke ENS Development. Naime, kada su krenuli u pohod po manjim mjestima u Hrvatskoj kako bi pronašli i kupili lokacije za buduće trgovačke centre, pojavile su se i sumnje da ENS Development novac za takav pothvat zapravo nema. No, čini se da je iza njih stao austrijski kapital jer je Zlatko Canjuga s bankovnom potvrdom pokazao da na računu za projekte poput ovoga ima novac. Navodno je iza ENS Developmenta stala austrijska tvrtka koja se već bavila izgradnjom trgovačkih centara.
